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近年来，随着工业用地出让标准的确定以及供地方式的改变，促使广东工业地产进入快速成长期，引来广泛的关注。那么，广东省的工业地产经历了些历史阶段？目前处于何种发展状况？制约工业地产发展的因素有些？让工业地产在广东得到长足发展？带着这些问题，广东房地产开发企业协会对此作了一次专题调研。
在中央加大对房地产住宅市场调控力度等因素的作用下，未来房地产板块的投资重点，将逐步从住宅市场向商业地产、旅游地产和工业地产等细分市场进行转移。据了解，相对住宅市场而言，广东工业地产市场具有以下六个优势：一是利润率较高（普遍高达30%至50%之间）；二是竞争远不如住宅市场激烈；三是不受宏观调控政策影响；四是地价相对便宜；五是建筑成本较低（单体建筑墙面较少、建筑高度较低）；六是资金占用率较少。http://www.gongyeyongdi.com/ 由于工业地产具有上述优势，其受到了越来越多的关注
从公司成立至今,本公司实行一条龙服务，环境优美，做好三通一平可马上使用。莲塘工业园、金塘工业园、陈村工业园,以招商引资理念成长在建筑、建材行业中;本公司是一家行政机关,主要经营工业地皮市场;公司全称是博罗县湖镇经济发展有限公司,全力经营工业用地品牌;经全体员工努力,我公司已形成成立3年以来，成功开发了3个工业园，面积近6000亩，引进外资企业16家，内资企业32家，为当地经济发展贡献一份力量的特点;注册时间:2007年;注册资金约50---100万;目前在职员约50--100人惠州博罗大量的工业用地，商业用地，山林地转让，已开发3个工业园区，一手土地出让，土地包手续完善，享三通一平，5000亩工业用地使用年限50年，540亩商业地70年，可办理国土证，2500亩山林地租期25年，有林权证，都是一手土地，企业落户即可以办理国土地证件，办理土地证件时有专人负责跟踪落实
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